Hochwertig ausgestattete & großzügige 3,5-Zi.-Whg in schöner Aussichtslage
* VERMIETET *
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (letztes Geschoß) eines 2012 als KFW-Effizienzhaus 70 erstellten Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten. Das Haus steht inmitten einer gepflegten Wohnanlage. Von der Tiefgarage gelange Sie mit dem Aufzug, trockenen Fußes, vor die Wohnungstüre.
Detailinformationen
Ort 70599 Stuttgart - Birkach
Verfügbarkeit sofort verfügbar
Energiekennziffer B
Art des Ausweises Bedarf
Energieeffizienzklasse 63,75 kWh/(m²a)
Baujahr 2012
Kaltmiete 1.200,00 €
Mietverhältnis unbefristet
Nebenkostenvorauszahlung 240,00 €
Kaution 3 Kaltmieten
Wohneinheiten 9
PKW-Stellplatz 1 TG-Stellplatz - zzgl. € 50,-- pro Monat
Wohnfläche ca. 91 m²
Zimmeranzahl 3,5
Badezimmer 1
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe haben sie Einkaufs Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Bushaltestelle mit Anschluss an die U-Bahn. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Autobahnzufahrt zur A8, den Stuttgarter Flughafen und die Neue Messe. Das nahegelegene Ramsbachtal lädt zu sportlichen Aktivitäten (Laufen, Joggen, Radfahren, etc.) ein.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch Licht durchflutete Räume und eine großzügige Aufteilung. • Isolierverglaste Kunststofffenster (Wärmeschutzglas) • Bivalente Zentralheizung (Gas und Pellets) – Wohnung Fußbodenheizung • Videoüberwachter Eingangsbereich/Haussprechanlage • Parkettboden in der gesamten Wohnung, Nass Bereiche hell gefliest • Tageslicht Badezimmer ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss – Frischluftaustausch durch Lüftung • Separates WC mit Handwaschbecken • Die Kücheneinrichtung kann vom Vormieter übernommen werden VB € 2.200,00 (Ober- und Unterschränke, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefriere) • Herrlicher Westbalkon mit Aussicht • Großzügiges Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum • Gemeinschaftlicher Trockenraum • Aufzug • Hausmeisterservice • Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus Streichen bei Einzug.