Komplett Sanierte & Modernisierte 3-Zi.-DG-ETW in HHL - Stuttgart - Süd
* VERMIETET *
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines sich in sehr gutem Unterhaltungszustand befindlichen 8-Familienhaus.
Detailinformationen
Ort 70184 Stuttgart - Süd
Verfügbarkeit 15.12.2017
Energiekennziffer 166,9
Art des Ausweises Verbrauch - Energie Warmwasser enthalten
Baujahr 1939
Zustand renoviert
Kaltmiete 800,00 €
Mietverhältnis 2 Jahre Fest, dann unbefristet - Staffelmietvertrag
Nebenkostenvorauszahlung 60,00 €
Kaution 3 Kaltmieten
Wohneinheiten 6
Wohnfläche ca. 59 m²
Zimmeranzahl 3
Badezimmer 1
Lagebeschreibung
Das Haus steht am Ende einer Sackstraße in Halbhöhenlage und ist absolut ruhig gelegen. Zu Fuß erreichen Sie die U-Bahn-Haltestelle oberhalb des Charlottenplatzes und sind in ca. 5 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt, welche auch fußläufig erreichbar ist. Mit dem PKW sind Sie über die nahegelegene Bundestasse B27 schnell an der Autobahnanschlussstelle der A8, dem Stuttgarter Flughafen und auch der Stuttgarter Messe.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich gerade im Rohbau, da alles modernisiert wird. Neue Elektrik, neue Leitungen, neue Dachflächenfenster (Rest der Fenster neuwertig). • Isolierverglaste neue Dachflächenfenster – übrige Fenster neuwertig. • Neue Etagen-Gastherme mit zentraler Warmwasserversorgung. • Pfiffiges Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss – Boden anthrazitfarbene Bodenfliesen 30/60 – weiße Wandfliesung 30/60 – weißes Sanitär. • Separates WC mit Handwaschbecken – Ausführung wie das Badezimmer. • Küche als Wohnküche konzipiert – ohne Einrichtung. Der Einbau einer Küche obliegt dem Mieter. • Bodenbelag in der Wohnung (Flur und Zimmer) – hochwertiger neuer Laminat • Wohnung wird an Wände und Decken frisch tapeziert und gestrichen weiß übergeben, ebenso sind die Türen und Türrahmen frisch lackiert, teils neue Holztüren. • Kehrwoche hausintern im Wechsel! • Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Keller. • Fernsehen und Internet über Unity Media möglich! Eine Garage mit zwei hin einander gelegenen Stellplätzen könnte angemietet werden. Hierfür würden zusätzlich monatlich € 150,-- Miete anfallen.