Neues Vermietungsobjekt
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Charmante 3-Zi.-ETW in ruhiger, zentraler Lage von Stuttgart - Degerloch
* VERMIETET *
Die zur Vermietung stehende Wohnung ist im 1. Obergeschoß (rechts) eines gepflegten, einseitig angebauten Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten. Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung (außer Wohnungsstrom, Strom für Warmwasser, Internet und Telefonie)
Detailinformationen
Ort 70597 Stuttgart - Degerloch
Verfügbarkeit nach Vereinbarung - spätestens 01.05.2024
Energiekennziffer D
Art des Ausweises Verbrauch
Energieeffizienzklasse 124 kWh/(m²a)
Baujahr 1960
Zustand gepflegt
Kaltmiete 990,00 €
Mietverhältnis 2 Jahre fest, danach unbefristet
Nebenkostenvorauszahlung 200,00 €
Kaution 3 Kaltmieten = € 2.970,00
Wohneinheiten 5
Wohnfläche ca. 71 m²
Zimmeranzahl 3
Badezimmer 1
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet unweit des Zentrums (Epplestrasse) von Stuttgart – Degerloch. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomie. Ebenfalls fußläufig entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschluss an die U-Bahn. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Bundesstraße B27 und somit die Autobahnanschlussstelle der A8, den Stuttgarter Flughafen und die Messe.
Ausstattung
• Isolierverglaste Alu-Fenster • Ölzentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung (Elektro-Durchlauferhitzer) • Laminat in der gesamten Wohnung, außer Nassbereiche und Küche (Fliesung) • Großzügige Küche. Kücheneinrichtung samt E-Geräte (Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine) im Eigentum des Mieters (Ablöse € 800,--) • Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne (aufgesetzter Duschtrennwand), Waschbecken und WC – weiße Wandfliesung, anthrazitfarbene Bodenfliesung. • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer (keine Waschküche vorhanden). • Fernsehen über Sat-Anlage (Receiver notwendig) – Kabelanschluss möglich • Hausmeister- und Winterdienst gegeben, werden über die Nebenkosten abgerechnet, ebenso der Gärtner • Gemeinschaftlicher großer Garten / Kellerraum Streichen bei Einzug !