Pfiffige, großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in schöner sonniger Lage
* VERKAUFT *
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses am Fuße einer Sackstrasse. Diese mündet in einen Feld- und Wiesenweg, der zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlicher Betätigung einlädt. Käuferprovision: 2% zzgl. 19% MwSt.= 2,38% Gesamt berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis. Fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Detailinformationen
Ort 70619 Stuttgart - Heumaden
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Energiekennziffer G
Art des Ausweises Verbrauch
Energieeffizienzklasse 203 kWh/(m²a)
Baujahr 1973
Zustand gepflegt
Kaufpreis 329.000,00 €
Wohneinheiten 8
PKW-Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Wohnfläche ca. 85 m²
Zimmeranzahl 3
Badezimmer 1
Lagebeschreibung
Unweit der Wohnung haben Sie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die dort liegende Bushaltestelle können Sie bequem zu Fuß erreichen und somit auch Heumaden, Sillenbuch oder Hedelfingen. Dort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie U-Bahn-Haltestellen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut am Ort erreichbar, wie auch Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Gastronomie, Ladengeschäfte, Apotheken und Banken. Mit dem PKW gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt, in ca. 20 Minuten ist der Stuttgarter Flughafen, die Messe Stuttgart und die Autobahnanschlussstelle der A8 erreichbar.
Ausstattung
• Innen Weiße Isolierverglaste Fenster mit elektrisch gesteuerten Rollläden (Jungsteuerung) an allen Fenstern • Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung • Tiefgaragenstellplatz – kein direkter Hauszugang • Großzügiger gefliester Flurbereich • Modern gestaltetes Badezimmer (neu 2012) mit Feinstein Fliesen in Beige, weiße Sanitärausstattung (Duschbadewanne; Echtglastrennwand und Waschbecken mit Unterschrank) sowie eingelassen LED-Spots in der Decken und elektr. Fußbodenheizung • Separates WC in demselben Design wie das Bad • Wohnbereiche (neu 2012), Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Echt Holz Parkett • Einbauküche samt Elektrogeräten • Schöner Südbalkon (Terrasse mit Geländer als Abtrennung) mit elektrischer Markise • Hochwertiger Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur (verspiegelt) • Schiebetüren in Wohn- und Schlafzimmer • In Decke eingelassene LED-Beleuchtungen • Hausmeisterservice