Bei Besichtigungsterminen werden wir stets Ihre Gesundheit im Blick haben und die Objektbegehung ausschließlich einzeln (eine Partei) durchführen, sowie darauf Achten, dass auch die Bewohner etwaiger Besichtigungsobjekte die Schutzmaßnahmen einhalten.
Sollten Sie Fragen zum Ablauf der Besichtigungstermine haben, wir stehen Ihnen immer gerne mit Auskünften bzw. zur Erfüllung Ihrer gesonderten Sicherheitswünsche, zur Verfügung.
Passen Sie auf sich auf und bleiben Sie Gesund!
Jugenstiletage (5 Zimmer) in gepfl. MFH - zentrale HHL
* VERMIETET *
Die zur Vermietung stehende Etage befindet sich im 1. Obergeschoss eines sich in sehr gutem Unterhaltungszustand befindlichen, denkmalgeschützten 8-Familienhaus. Die Etage besticht durch Ihre Großzügigkeit. Sie wird komplett an Wänden und Decken frisch gestrichen weiß übergeben. In den Nebenkosten - Vorauszahlungen (werden jährlich abgerechnet) nicht enthalten, sind der Strom für die Etage, Gas (Warmwasser- und Heizung), Internet/Telefonie/Rundfunkgebühren).
Detailinformationen
Ort 70184 Stuttgart
Verfügbarkeit sofort verfügbar
Energiekennziffer Denkmalschutz
Art des Ausweises Denkmalschutz
Energieeffizienzklasse Denkmalschutz
Baujahr 1896
Kaltmiete 2.100,00 €
Mietverhältnis unbefristet
Nebenkostenvorauszahlung 200,00 €
Kaution 3 Kaltmieten = € 6300
Wohneinheiten 8
Wohnfläche ca. 175 m²
Zimmeranzahl 5
Lagebeschreibung
In direkter Nähe, am Eugensplatz, befindet sich eine U-Bahn-Haltestelle, sowie eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Gastronomie erreichen Sie fußläufig, ebenso die Stuttgarter Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie über die Alte Weinsteige oder Pischekstrasse schnell aus der Stadt und am Stuttgarter Autobahnkreuz, Flughafen oder Neue Messe.
Ausstattung
• Strassenseite: Isolierverglaste Holz-Schallschutzfenster (neu 2018) mit Rollläden – Rückseite: Doppelt verglaste Holz-Fenster, Originalfenster vorhanden (Wintergarten - Denkmalschutz). • Gas-Etagen-Therme mit zentraler Warmwasserversorgung (Kombitherme neu 2024) – eine jährliche Wartung ist seitens des Mieters durch einen Fachbetrieb und auf seine Kosten durchzuführen! • Neue Elektrik 2010 • Modernisiertes Badezimmer mit Wanne, Dusche (Glasabtrennung), Doppelwaschtisch und WC. (Wände: weiß / Boden: graphit - Fliesung). • Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. • Die Kücheneinrichtung befindet sich im Eigentum des Mieters und kann gegen eine Ablöse (Verhandlungsbasis), wie auch das ein oder andere Mobiliar übernommen werden. Abstellraum mit Therme angrenzend. Küchenbalkon. • Großzügiger Wintergarten – PVC-Bodenbelag (anthrazit). • Bodenbelag in der gesamten Wohnung – Original Fischgrat - Parkett (Eiche), teils komplett neu aufgearbeitet. • Original Kassetten-Holztüren. • Unity Media im Haus verfügbar. • Kehrwoche hausintern im Wechsel! Gartenpflege und Benutzung durch anderen Mieter. • Kellerabteil - Gemeinschaftliches Fahrradabstellen im Hof möglich.