Bei Besichtigungsterminen werden wir stets Ihre Gesundheit im Blick haben und die Objektbegehung ausschließlich einzeln (eine Partei) durchführen, sowie darauf Achten, dass auch die Bewohner etwaiger Besichtigungsobjekte die Schutzmaßnahmen einhalten.
Sollten Sie Fragen zum Ablauf der Besichtigungstermine haben, wir stehen Ihnen immer gerne mit Auskünften bzw. zur Erfüllung Ihrer gesonderten Sicherheitswünsche, zur Verfügung.
Passen Sie auf sich auf und bleiben Sie Gesund!
Helle, großzügige und gut geschnittene 3-Zi.-ETW in Aussichtslage von Stgt.-Wangen
* VERKAUFT *
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 8 Familienhauses. Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, oberhalb der Straße. Von der Wohnung aus genießen Sie eine herrliche Aussicht. Auf der Hausrückseite, der von der Jägerhalde abgewandten Seite (Süden), blicken Sie ins Grüne und können die herrliche Ruhe ausgiebig genießen.
Detailinformationen
Ort 70327 Stuttgart - Wangen
Verfügbarkeit sofort verfügbar
Energiekennziffer E
Art des Ausweises Verbrauch
Energieeffizienzklasse 159 kWh/(m²a)
Baujahr 1961
Zustand gepflegt
Kaufpreis 339.000,00 €
Wohneinheiten 8
PKW-Stellplatz Einzelgarage
Wohnfläche ca. 91,5 m²
Zimmeranzahl 3
Badezimmer 1
Lagebeschreibung
Unweit der Wohnung haben Sie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die dort liegende Bushaltestelle (Linie N7) und U-Bahn-Haltestelle (Linien U4 und U9) können Sie bequem zu Fuß erreichen. In der unmittelbaren Nähe zu den Haltestellen befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Ortszentrum befindet sich in der Verlängerung zu den Haltestellen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls am Ort, wie auch Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Gastronomie, Ladengeschäfte, Apotheken und Banken. Mit dem PKW gelangen Sie in ca. 10-15 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt, in ca. 25 Minuten ist der Stuttgarter Flughafen, die Messe Stuttgart und die Autobahnschlussstelle der A8 erreichbar.
Ausstattung
• Weiße Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden • Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung • Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb (Maße 6,0m x 2,8m) • Großzügiger Flurbereich von dem alle Zimmer und Nassbereiche abgehen • Modern gestaltetes Tageslicht-Badezimmer (neu 2021) mit beigen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen, begehbarer Dusche mit Echtglasduschabtrennung (Handbrause und Regendusche), Waschtisch eingelassen in Granit mit Unterbau und Spiegelschrank • Separates WC (wandhängend) in demselben Design wie das Bad • Flur, Wohnbereich, Schlafzimmer und 3. Zimmer mit Teppichboden • Küche Korkboden in Fliesenoptik – Balkon mit Aussicht zur Rotenberg Kapelle • Großer Südbalkon (begehbar vom Schlafzimmer und Wohnzimmer) mit Blick ins Grüne • Das Mobiliar kann teils bei Wunsch übernommen werden • Kleiner Gartenanteil hinter dem Haus zur Eigennutzung