Helle, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in gewachsenem Wohngebiet, grün und dennoch zentral
* VERMIETET *
Die Wohnung befindet sich rechter Hand im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten.
Detailinformationen
Ort 70374 Stuttgart - Bad Cannstatt
Verfügbarkeit 01.10.2022
Energiekennziffer E
Art des Ausweises Verbrauch
Energieeffizienzklasse 157 kWh/(m²a) inkl. Warmwassererzeugung
Baujahr 1978
Kaltmiete 950,00 €
Mietverhältnis unbefristet
Nebenkostenvorauszahlung 300,00 €
Kaution 3 Kaltmieten
Wohneinheiten 7
Wohnfläche ca. 89,56 m²
Zimmeranzahl 4
Badezimmer 1
Lagebeschreibung
Das Haus steht in ruhiger, gewachsener Wohnstruktur und dennoch zentral zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des öffentlichen Lebens von Bad Cannstatt. Die nächstgelegenen S- und U-Bahnstationen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl das Zentrum von Bad Cannstatt als auch die Stuttgarter Innenstadt sind mit dem öffentlichen Nahverkehr dadurch bequem zu erreichen.
Ausstattung
• Gaszentral – Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung • Isolierverglaste Holzfenster • Hochwertiger Laminatbodenbelag in der gesamten Wohnung, außer in den Nassbereichen • Tageslicht-Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken • Kücheneinrichtung: Ober- und Unterschränken, samt elektrischer Geräte (Backofen, Ceran-Kochfeld & Spülmaschine) kann vom Vormieter übernommen werden (VB € 750,00) • Großzügiger Süd/Süd-Ostbalkon (vom Wohn-/Esszimmer begehbar) sowie ein kleiner Küchenbalkon mit der Ausrichtung nach Nord/Nord-West • Kellerabteil im Untergeschoß • Gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller • Hausmeisterservice, inklusive Winterdienst und Gartenpflege Die Kosten für Wohnungsstrom, Internet/Telefonie und Fernsehen sind mit dem jeweiligen Versorger direkt abzurechnen.