Großzügige, Licht durchflutete Jugendstiletage (5-Zimmer) in gepflegtem, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in herrlicher, stadtnaher Aussichtslage
* VERMIETET *
Die zur Vermietung stehende Etage befindet sich im 4. Obergeschoss eines sich in sehr gutem Unterhaltungszustand befindlichen, denkmalgeschützten 8-Familienhaus. Die Etage besticht durch Ihre Großzügigkeit und Aussicht.
Detailinformationen
Ort 70184 Stuttgart
Verfügbarkeit nach Vereinbarung - 01.01.2022
Energiekennziffer Denkmalschutz
Baujahr 1896
Kaltmiete 2.300,00 €
Mietverhältnis unbefristet
Nebenkostenvorauszahlung 230,00 €
Kaution 3 Kaltmieten
Wohneinheiten 8
Wohnfläche ca. 175 m²
Zimmeranzahl 5
Badezimmer 1
Lagebeschreibung
In direkter Nähe, am Eugensplatz, befindet sich eine U-Bahn-Haltestelle, sowie eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Gastronomie erreichen Sie fußläufig, ebenso die Stuttgarter Innenstadt ist zu Fuß erreichbar. Mit dem PKW sind Sie über die Alte Weinsteige oder Pischekstrasse schnell aus der Stadt und am Stuttgarter Autobahnkreuz, Flughafen oder Neue Messe.
Ausstattung
• Doppelt verglaste Holz-Fenster, Originalfenster vorhanden (Wintergarten - Denkmalschutz). • Neuwertige Gas-Etagen-Therme mit zentraler Warmwasserversorgung (Kombitherme in der Speisekammer) – eine jährliche Wartung ist seitens des Mieters durch einen Fachbetrieb und auf seine Kosten durchzuführen! • Modernisiertes Badezimmer mit Wanne, Dusche (Glasabtrennung), Doppelwaschtisch und WC. (Wände: weiß / Boden: grau). • Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. • Die Kücheneinrichtung befindet sich im Eigentum des Mieters und kann gegen eine Ablöse in Höhe von € 6.000,-- (VB) übernommen werden. (Geräte: Backofen mit Pizzastein und Herd Fa. Gaggenau, Spülmaschine Fa. Neff und Kühlschrank Fa. Liebherr). • In der Speisekammer (neben der Küche) befindet sich ein Waschmaschinen-Anschluss • Herrlicher Wintergarten mit Blick in Gärten. • 2 große Balkone: ein Küchenbalkon und einer vor dem Esszimmer mit Blick auf Stuttgart • Bodenbelag in der gesamten Wohnung – Original Fischgrat - Parkett (Eiche). • Original Kassetten-Holztüren. • Unity Media im Haus verfügbar. • Kehrwoche hausintern im Wechsel! Gartenpflege und Benutzung durch anderen Mieter. • Kellerabteil - Gemeinschaftliches Fahrradabstellen im Hof möglich.