Neues Vermietungsobjekt
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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem MFH im Herzen des Stgt – Westens
* VERMIETET *
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sich in sehr gutem Unterhaltungszustand befindlichen, einseitig angebautem, denkmalgeschützten 7-Familienhaus.
Detailinformationen
Ort 70193 Stuttgart - West
Verfügbarkeit 01.11.2023
Energiekennziffer Denkmalschutz
Art des Ausweises Denkmalschutz
Energieeffizienzklasse Denkmalschutz
Baujahr 1911
Zustand gepflegt
Kaltmiete 1.070,00 €
Mietverhältnis unbefristet
Nebenkostenvorauszahlung 120,00 €
Kaution 3 Kaltmieten (€ 3.150,00)
Wohneinheiten 7
PKW-Stellplatz 1 PKW-Stellplatz im Hof zzgl. € 80,00 pro Monat
Wohnfläche ca. 92 m²
Zimmeranzahl 3
Badezimmer 1
Lagebeschreibung
Im Umkreis finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Eine U-Bahn-Haltestelle ist unweit des Hauses entfernt. Die Stuttgarter Innenstadt, sowie der Bahnhof mit unter anderem S-Bahn-Anschluss sind in ca. 10 – 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung
• Isolierverglaste Holz-Fenster. • Etagen-Gastherme in der Wohnung mit zentraler Warmwasserversorgung fürs Badezimmer (eine jährliche Wartung seitens des Mieters und zu seinen Lasten ist durch einen Fachbetrieb durchzuführen!). Warmwasser in der Küche über Elektro-Durchlauferhitzer. • Großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (Fliesung dunkel rot/bordeaux) - Separates WC mit Handwaschbecken • Neuwertige Kücheneinrichtung samt E-Geräte (Glas Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolysefunktion, Spülmaschine mit Statuslicht am Boden, Stand Kühl-/Gefrierkombination, abgeschrägte Glas Dunstabzugshaube) – aufwendiger Einbau durch Altbau – kann vom Vormieter übernommen werden - VB € 4.900,00. • Bodenbelag in der gesamten Wohnung (Flur und Zimmer) – neuwertiger Design Vinyl Boden in Holzoptik Eiche Rustikal. In Küche und Badezimmer ist ein neuwertiger, hochwertiger PVC Belag verlegt. • Originale Kassetten-Holztüren, Originale Türrahmen und teils Stuck an der Decke vorhanden • Wohnung wird an Wände und Decken frisch gestrichen weiß übergeben. • Kehrwoche hausintern im Wechsel! • Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Keller. Der Wohnungsstrom, Gas für Heizung und Warmwasseraufbereitung, die jährliche Wartung der Gastherme, Kabelfernsehen/Internet und Telefonie sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Kehr- und Winterdienst sind hausintern im Wechsel zu erledigen.