Gut vermietete - Pfiffige, Licht durchflutete 2 Zi.-DG-Whg mit nach Süden ausgerichtetem Balkon und Duplexparker
* VERKAUFT *
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines einseitig angebauten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten. Die beiden Häuser (Gesamt 12 Einheiten) werden gemeinschaftlich verwaltet. Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon und ist Licht durchflutet. Freiwerden: Die Wohnung ist seit 15.01.2004 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich, inkl. Duplexparker seit 2008 auf € 486,-- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Kaltmiete per anno € 5.832,--.
Detailinformationen
Ort 73760 Ostfildern - Ruit
Energiekennziffer 118 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Art des Ausweises Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Baujahr 1995
Zustand gepflegt
Kaufpreis 164.000,00 €
Mietertrag netto p.a. 5.832,00 €
PKW-Stellplatz 1 Duplexparker ( unten )
Wohnfläche ca. 35,9 m²
Zimmeranzahl 2
Badezimmer 1
Lagebeschreibung
Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon und ist Licht durchflutet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine Bushaltestelle und U-Bahn-Haltestelle sind unweit des Hauses in fußläufiger Entfernung gegeben. Die Autobahnanschlussstelle der A8 ist ebenso bequem mit dem PKW erreichbar, wie der Stuttgarter Flughafen und die Messe Stuttgart.
Ausstattung
• Isoliergverglaste Holzfenster • Zentralheizung – Gas • Laminat in den Zimmern • Galerie (begehbar über Holz-Sambatreppe) mit Teppichbodenbelag • Küche und Badezimmer weiße Fliesen • Die Kücheneinrichtung befindet sich im Eigentum der Mieterin. • Das Badezimmer verfügt über ein großes Dachflächenfenster, WC, Waschbecken, Dusche (Glastrennwand) und Waschmaschinenanschluss. • Duplexparker (unterer Stellplatz) – direkter Zugang ins Haus • Großzügiger Kellerraum • Hausmeisterservice • Unity Media Anschluss im Haus – Gebühren bereits in den Nebenkosten enthalten