Pfiffige 2-Zi.-Wohnung - Kapitalanlage in toller Aussichtslage von Albstadt-Ebingen
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in pfiffiger Bauweise an den Hang errichteten Mehrfamilienhaus. Das Haus und die Wohnung sind in sehr gepflegtem Zustand. Vom Balkon aus verfügt die Wohnung über einen beherrschenden Blick über Albstadt. Der Energieausweis gibt im Verbrauch folgende Kennziffer: 170,1 kWh/(m²a) inkl. Energieverbrauch für Warmwasseraufbereitung aus.
Detailinformationen
Ort 72458 Albstadt - Ebingen
Verfügbarkeit vermietet
Baujahr 1996
Zustand gepflegt
Kaufpreis 98.800,00 €
Mietverhältnis unbefristet
Nebenkostenvorauszahlung 220,00 €
Mietertrag netto p.a. 4.860,00 €
PKW-Stellplatz 1 Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker)
Wohnfläche ca. 54 m²
Zimmeranzahl 2
Badezimmer 1
Lagebeschreibung
Das nahegelegene Waldgebiet lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Albstadt selbst verfügt über alle Annehmlichkeiten einer Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld. Mit dem PKW erreichen Sie über die Bundesstrasse 463 bequem Balingen, über die B313 Reutlingen und über die B27 Tübingen und auch Stuttgart.
Ausstattung
• Gaszentralheizung • Isolierverglaste Fenster • Flurbereich mit hellen Bodenfliesen, ebenso Küche • Wohnen und Schlafen mit hochwertigem Laminat ausgestattet • Balkon mit toller Aussicht • Weiße Zimmertüren • Küche samt Ober- und Unterschränken und elektrischer Geräte • Badezimmer ausgestattet mit heller Fliesung, weißem Sanitär – Badewanne, Waschbecken und WC. Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Bad. • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz mit Duplex-Parker • Hausmeisterservice